车库就是个奇葩

车库就是个奇葩。

车库有产权车库、产权车位、非产权车位、人防车位等不同种类。

地上、地下一层跟二层，自行车库和汽车库，因为受力不同，水泥标号都不同，这就意味着成本不同。

但是但是，会计上是无法区分的。混凝土跟瓷砖门窗不同，无法区分具体安在哪一层。这意味着成本其实都是估计而已，无法精确。

下面问题来了，可不可以开发票？可不可以签十九年合同？可不可以一次性付清十九年租金？

人防算不算一女二嫁？物业公司有没有资格收租金？

面积如何计算？六大项成本如何分摊？打折吗？打几折合适？没有产权的面积和成本如何计算？是不是面积为零，成本早就已经摊了？租金的成本如何计算？前面卖一个亏一个，后面卖一个赚一个，还是反过来？争执税哪个时点开始，怎么收？争执税后剩下的都是车位？以后房产税怎么收？没有产权的也收吗？

晕菜，凌乱……