实务:多种方法解决"出租厂房发生电费"票据问题

最近有不少学员咨询上面类似的问题，主要是不知道如何解决相关票据的问题？

像这位学员情况发生电费的票据该如何解决呢？给大家提供三种解决电费票据方法，供参考。

方法1、将电费金额放入租金收入，签订合同时约定每月固定租金+变动的电费金额，这样出租方给承租方开具相应总金额的租赁费发票。

方法2、将电费单独通过转售电的方式单独开具电费的发票。也就是说，每个月给承租方开具两张发票，一张是租赁费发票，一张是电费发票。当然将两个项目开在同一张发票也是可以的。有些地方税局不让企业开具水电费的发票，以没有经营范围为由这是不对的，多与税务机关沟通。

方法3、电费部分可以不开具发票，给承租方开具电费分割单即可。也就是说，每个月给承租方开具一张是租赁费发票，及电费部分的分割单。

总结：至于企业选用哪种方法适合，这个得结合承租方的情况以及出租方自身情况而定，各种方法可能各有利弊，不同的交易对象可能导致选用不同的方法。