无效产权转移不征收契税

契税是以中国境内土地使用权、房屋所有权属转移，向产权承受人的单位和个人征收的一种财产税。《中华人民共和国契税法》第一条规定：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。”

《关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部、税务总局公告2021年第23号)第一条第（一）项规定：“征收契税的土地、房屋权属，具体为土地使用权、房屋所有权。”

征收契税主要是土地、房屋权属转移，这个转移必须合法有效，如果采取欺骗、隐瞒等手段导致土地、房屋权属转移，不征收契税。

《国家税务总局关于无效产权转移征收契税的批复》（国税函〔2008〕438号）规定，对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税。